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车位之争如何缓解? 普陀区长寿路一小区开出一剂新"药方"

2017年4月26日    来源:解放网     作者:李晓明

  自新的停车管理办法实行后,新湖明珠城88弄居民使用自行车、板凳等占车位的现象得到杜绝。

 

  地下车库早已售罄,地面车位数量不足,外来车辆屡禁不绝,居民上演“抢车位”大战……在不少居民小区,由于开发商建设之初对车位数量规划不足,加之车辆停放管理不到位,停车难已成为沪上小区面临的普遍问题。

  如何破解小区停车难?记者获悉,普陀区长寿路街道新湖明珠城小区今年起开出了“药方”,创新车辆通行证机制,实行“一车一证”。停车新政实施后,效果如何呢?

  外来车常常“鸠占鹊巢”

  新湖明珠城88弄位于东新路,小区套配地下车库车位740个,地面车位250个,而整个小区的户数有2145户。随着私家车数量的激增,小区停车矛盾渐渐凸显。

  提起小区停车问题,业主陈先生一肚子怨气。他说,以前每次下班回家都要抢车位,稍微回来晚了就没车位了;更过分的是,停在小区内的很多车辆都是外来车辆,业主反而没地方可停。

  对于小区停车存在的乱象,居民区党支部书记莫庆勇也是看在眼里,急在心里。他告诉记者:“下班高峰时,抢车位、占道现象比比皆是,有的业主甚至赌气将车停在小区入口一走了之,排队车辆的喇叭声此起彼伏,居民纷纷投诉。”

  尽管居委和物业通过内部挖潜将小区地面车位拓展到300个,但依然解决不了问题。莫庆勇感到,光靠物业和居委会管理是不够的,还得听听业主的想法,形成居民共识。

  九成业主同意“一车一证”

  当时,业委会尚未成立,于是由居委会牵头,联合物业召开了两场关于停车问题的听证会。在此基础上,居委会、物业梳理居民的合理化建议,制定形成《新湖明珠城北区物业管理区域机动车管理暂行办法》和《新湖明珠城北区机动车辆停放通行证发放细则》(征询意见稿)并在小区公示。经过1个多月意见征询,最终,业主的同意率达到了92.4%。

  两个管理办法于今年年初正式开始试行。管理办法明确了小区停车位应“尽量满足业主需求”的原则,制定了“一车一证”通行管理办法。对小区的地下车位和地面车位均制定不同的通行证。拥有地下车位的业主,需要凭借房产证上登记的车位产权证、身份证、车辆行驶证、驾驶证,上述4证需权利人名称相一致,才能办理一张车辆通行证,该通行证为蓝色;未购买地库车位的业主,需申领地面无固定车位机动车辆通行证,业主同样需凭房产证、身份证、车辆行驶证、驾驶证,上述4证合一,才能办理一张地面停车证,颜色为黄色。所有办证车辆,门禁会自动识别。

  实行通行证管理后,居民使用自行车、板凳等占车位的现象得到杜绝。